木津川市の不動産ならエージェント縁合同会社

木津川市の物件一覧

梅美台５丁目　リノベーション住宅

3,698万円

京都府木津川市梅美台５丁目5-7

近鉄京都線「高の原」駅バス23分奈良交通「梅美台五丁目」停歩6分

片町線「木津」駅バス21分きのつバス「梅美台五丁目」停歩6分

関西本線「平城山」駅バス15分奈良交通「梅美台五丁目」停歩6分

【外観】外観は落ち着いています

梅美台５丁目　リノベーション住宅の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

梅美台５丁目　リノベーション住宅の居間・リビング|こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください

梅美台５丁目　リノベーション住宅の独立洗面台|独立洗面台、小物を置くことができて便利です

梅美台５丁目　リノベーション住宅のバルコニー|落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです

梅美台５丁目　リノベーション住宅の庭|たまにはお庭で休日を過ごしてみるのもよいかもしれません

価格: 3,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 286.50㎡

所在地: 京都府木津川市梅美台５丁目5-7

交通

近鉄京都線「高の原」駅バス23分奈良交通「梅美台五丁目」停歩6分

片町線「木津」駅バス21分きのつバス「梅美台五丁目」停歩6分

関西本線「平城山」駅バス15分奈良交通「梅美台五丁目」停歩6分

建物面積: 133.31㎡

築年月: 2004年2月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

こだわりポイント満載の梅美台５丁目　中古戸建。キッチン・浴室・トイレおよび洗面などの水回り関係を全面的に交換。その他、クロス・フロア等も張替え等、ほぼ全面的にリフォームされています。こちらは中古一戸建ての物件です。
現在、手数料半額キャンペーン実施中。他社ホームページ掲載物件、他社でご覧になった物件でも適用できる場合がございます。詳しくは、メール・お電話でお問い合わせください。

ポイント

仲介手数料半額　間口１０ｍ以上　玄関ポーチ　開発分譲地内　システムキッチン

担当者のコメント

源田勝則

こだわりで選びたい方におすすめ。木津川市エリアで住まいをお探しなら「梅美台５丁目　リノベーション住宅」。ファミリー向けのポイント、梅美台小学校が徒歩8分のところにあります。バルコニーが付いています。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。地域に密着した当社には、木津川市の不動産情報が豊富です。もちろん、近鉄京都線高の原近くでの住まい探しにも自信がございます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 25.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 8.0帖 3室
平成２２年１２月　１階洋室、２階テラス増築

向き: 南

建物面積(坪数): 133.31㎡(40.32坪)

土地面積(坪数): 286.50㎡(86.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2004年2月(築22年)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 9.0m 間口 19.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 2025年8月下旬

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年02月14日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 96132631

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月31日

次回更新予定日: 2026年02月14日

取扱会社

エージェント縁合同会社
京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル 3階
TEL:0774-34-2360
京都府知事 (1) 第14852号
京都府宅地建物取引業協会

備考: ２０１０年１２月　１階洋室、２階テラス増築
２０２５年８月下旬　リフォーム完了予定
　　　　　　　　　　キッチン入替（対面式に）、浴室・トイレ・洗面台入替
　　　　　　　　　　全室フロアタイル張り（トイレ・洗面CF張替え）
　　　　　　　　　　全室クロス張替え、和室畳表替え、襖・障子・網戸張替え
　　　　　　　　　　ダウンライト取り替え、インターホン取り換え

梅美台小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。安全でお手入れしやすいIHで、快適な料理の時間を過ごしませんか。建物面積133.31㎡なので、家族向けです。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。